7 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 968 € à 3 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°8 et de 3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 830 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pivoines

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Pivoines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pivoines par rapport à la voie

Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 7 Rue des Pivoines se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pivoines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pivoines se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac(4,525 €)

Chemin de Sabatey, 33700 Mérignac(3,874 €)

Avenue des Colombes, 33700 Mérignac(3,391 €)

Rue des Perdrix, 33700 Mérignac(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.