32 Rue des Ontines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 253 € à 4 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Ontines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°30 et de 3.67 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Rue des Ontines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fauvettes à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Eyquems à 1204 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ontines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ontines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Ontines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Ontines par rapport à la voie

Sur Rue des Ontines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 32 Rue des Ontines se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Ontines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Ontines se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac(3,957 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,916 €)

Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac(3,627 €)

Rue le Clos du Pin Vert, 33700 Mérignac(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Ontines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Ontines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.