5 Rue des Olympiades, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Olympiades, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Capeyron 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 63 logements - 606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 336 mètres
Ventes au 5 Rue des Olympiades
Les 3 ventes au 5 Rue des Olympiades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Olympiades dans son marché local
Prix du 5 Rue des Olympiades par rapport à la voie
Sur Rue des Olympiades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 5 Rue des Olympiades se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Olympiades par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Olympiades se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Olympiades
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Olympiades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Olympiades
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