21 Rue des Maquis, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 348 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Maquis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 21 Rue des Maquis, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 2188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussard à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1037 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 439 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Maquis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Maquis dans son marché local

Prix du 21 Rue des Maquis par rapport à la voie

Sur Rue des Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 21 Rue des Maquis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Maquis par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Maquis se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,111 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33700 Mérignac(3,754 €)

Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac(3,862 €)

Impasse des Maquis, 33700 Mérignac(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Maquis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Maquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.