5 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 409 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0891 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 651 mètres
Ventes au 5 Rue des Lavoirs
Les 6 ventes au 5 Rue des Lavoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 5 Rue des Lavoirs se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lavoirs par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Lavoirs se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Lavoirs
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Lavoirs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
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