7 Rue des Cigales, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Cigales, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 7 Rue des Cigales, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0767 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1197 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 546 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 431 mètres
Ventes au 7 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 7 Rue des Cigales se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cigales par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cigales se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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