10 Rue de Provence, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 3 099 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Provence, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Rue de Provence, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 896 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 80 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 10 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 10 Rue de Provence se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Provence par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Provence se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minon, 33700 Mérignac(3,791 €)

Rue de Bretagne, 33700 Mérignac(3,611 €)

Rue du Roussillon, 33700 Mérignac(3,617 €)

Rue de Guyenne, 33700 Mérignac(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.