3 Rue de Perigueux, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 461 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Perigueux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 3 Rue de Perigueux, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 2 parkings - 2320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emaillerie à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 715 mètres
- Collège Bourran à 721 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1540 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 384 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Perigueux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Perigueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Perigueux dans son marché local

Prix du 3 Rue de Perigueux par rapport à la voie

Sur Rue de Perigueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 Rue de Perigueux se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Perigueux par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Perigueux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac(3,049 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,193 €)

Allée Clos de Montesquieu, 33700 Mérignac(3,183 €)

Allée Clair Logis, 33700 Mérignac(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Perigueux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Perigueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700