4 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 381 € à 4 510 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°37 et de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 145 mètres
- Mérignac Arlac à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- Collège Bourran à 742 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 624 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 632 mètres

Ventes au 4 Rue de la Verrerie

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

420 000 €(3 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

4 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 4 Rue de la Verrerie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Verrerie se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac(3,143 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,643 €)

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,759 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.