35 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 086 € à 4 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°33 et de 4.3 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 35 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 516 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 139 mètres
- Mérignac Arlac à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- Collège Bourran à 706 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 600 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 35 Rue de la Verrerie se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Verrerie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Verrerie se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac(3,228 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,705 €)

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,518 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700