21 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 846 € à 4 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 5.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 30 mètres
- Mérignac Arlac à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- Collège Bourran à 610 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 534 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 543 mètres

Ventes au 21 Rue de la Verrerie

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

282 000 €(3 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

21 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 21 Rue de la Verrerie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Verrerie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Verrerie se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac(3,149 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,641 €)

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,750 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.