16 Rue de la Source, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 2 729 € à 6 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 16 Rue de la Source, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mondésir à 278 mètres
- Mérignac Arlac à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 411 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 16 Rue de la Source se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Source se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Geometre, 33700 Mérignac(4,885 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Rue Tocqueville, 33700 Mérignac(4,540 €)

Impasse Dubet, 33700 Mérignac(4,871 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700