31 bis Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 quater.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
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À propos du 31 bis Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 bis Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 31 bis Rue de la Jeunesse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Jeunesse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de la Jeunesse se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de la Jeunesse
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue de la Jeunesse
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