19 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 964 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 002 € à 5 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de 7.45 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 19 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0609 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 547 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 524 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Jeunesse

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 19 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 19 Rue de la Jeunesse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de la Jeunesse par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Jeunesse se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,050 €)

Rue du Liveau, 33700 Mérignac(3,152 €)

Impasse du Mail, 33700 Mérignac(3,525 €)

Rue du Jard, 33700 Mérignac(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700