11 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 393 mètres
Ventes au 11 Rue de la Jeunesse
Les 4 ventes au 11 Rue de la Jeunesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 11 Rue de la Jeunesse se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Jeunesse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Jeunesse se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Jeunesse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Jeunesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
