17 Rue de la Gentiane, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gentiane, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 17 Rue de la Gentiane, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1125 mètres
Ventes au 17 Rue de la Gentiane
Les 2 ventes au 17 Rue de la Gentiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 17 Rue de la Gentiane se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gentiane par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Gentiane se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Gentiane
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Gentiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de la Gentiane
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