4 bis Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 4 bis Rue de la Fraternité, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 366 mètres
- - Mérignac Arlac à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 881 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 4 bis Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 4 bis Rue de la Fraternité se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Fraternité par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Fraternité se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de la Fraternité
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