3 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 092 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès France à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1188 mètres
- Collège Les Eyquems à 500 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 552 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 597 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fougeraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fougeraie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fougeraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Rue de la Fougeraie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fougeraie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fougeraie se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 33700 Mérignac(3,625 €)

Rue des Filicarias, 33700 Mérignac(3,798 €)

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,656 €)

Rue des Charmes, 33700 Mérignac(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fougeraie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fougeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700