2 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 989 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de la Fougeraie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 2454 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès France à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1169 mètres
- Collège Les Eyquems à 513 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 563 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 617 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fougeraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fougeraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fougeraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fougeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Rue de la Fougeraie se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fougeraie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fougeraie se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 33700 Mérignac(3,832 €)

Rue des Filicarias, 33700 Mérignac(3,182 €)

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,644 €)

Rue des Charmes, 33700 Mérignac(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fougeraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fougeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.