11 quater Rue de l'Edelweiss, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 481 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 quater Rue de l'Edelweiss, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11 ter et de 0.5 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 quater Rue de l'Edelweiss, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 11 quater Rue de l'Edelweiss

Aucune vente n'a été recensée au 11 quater Rue de l'Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 quater Rue de l'Edelweiss dans son marché local

Prix du 11 quater Rue de l'Edelweiss par rapport à la voie

Sur Rue de l'Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 11 quater Rue de l'Edelweiss se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 quater Rue de l'Edelweiss par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 quater Rue de l'Edelweiss se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Helleborines, 33700 Mérignac(3,549 €)

Rue des Primevères, 33700 Mérignac(3,574 €)

Rue de la Gentiane, 33700 Mérignac(3,835 €)

Rue de Grasset, 33700 Mérignac(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 11 quater Rue de l'Edelweiss

Les biens actuellement en vente autour du 11 quater Rue de l'Edelweiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

595 650 €

Merignac, 33700

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700