29 a Rue de Canéjan, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 723 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 a Rue de Canéjan, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°29 et de 0.28 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 29 a Rue de Canéjan, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Jard à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1042 mètres
- Collège Capeyron à 750 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1298 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 803 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 29 a Rue de Canéjan

Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 a Rue de Canéjan dans son marché local

Prix du 29 a Rue de Canéjan par rapport à la voie

Sur Rue de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 29 a Rue de Canéjan se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 a Rue de Canéjan par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 a Rue de Canéjan se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertheau, 33700 Mérignac(4,164 €)

Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac(4,444 €)

Avenue de Belle France, 33700 Mérignac(3,739 €)

Place du Jard, 33700 Mérignac(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 29 a Rue de Canéjan

Les biens actuellement en vente autour du 29 a Rue de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.