2 Rue de Berlet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Berlet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 15 parkings - 744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Bourran à 1036 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 254 mètres
Ventes au 2 Rue de Berlet
Les 5 ventes au 2 Rue de Berlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berlet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berlet par rapport à la voie
Sur Rue de Berlet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 2 Rue de Berlet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berlet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Berlet se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Berlet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Berlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Berlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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