25 Rue de Bearn, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 562 € à 5 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Bearn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue de Bearn, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Glaciere à 134 mètres
- Mérignac Arlac à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- Collège Bourran à 1075 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 148 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bearn dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bearn par rapport à la voie

Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 25 Rue de Bearn se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bearn par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bearn se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Rue Tocqueville, 33700 Mérignac(4,540 €)

Rue Françoise Dolto, 33700 Mérignac(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.