18 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 060 € à 4 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 et de 0.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strélitzias à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1096 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 725 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 210 mètres

Ventes au 18 Rue d'Eysines

Une vente a été recensée au 18 Rue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

305 000 €(4 296 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

18 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Eysines dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Rue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 18 Rue d'Eysines se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Eysines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Eysines se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac(3,764 €)

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33700 Mérignac(3,805 €)

Avenue de la Foret, 33700 Mérignac(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.