28 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 4 877 € à 6 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 28 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 115 mètres
- Mérignac Arlac à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 684 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Epernay

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'Epernay dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Epernay par rapport à la voie

Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 28 Rue d'Epernay se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Epernay se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 58.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Bonnac, 33700 Mérignac(4,941 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac(4,645 €)

Rue Château Thierry, 33700 Mérignac(4,696 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Epernay

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.