2 Rue Concorde, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Concorde, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beaudésert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronniers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 91 mètres
Ventes au 2 Rue Concorde
Les 9 ventes au 2 Rue Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue Concorde par rapport à la voie
Sur Rue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Concorde se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Concorde par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Concorde se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 36.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Concorde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Concorde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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