4 Rue Colbert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 752 € à 3 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Colbert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Colbert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1065 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 848 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colbert se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.23 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée du Discobole, 33700 Mérignac(2,873 €)

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Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.