11 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 890 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président Wilson à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 375 mètres
- Collège Bourran à 381 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 219 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 11 Rue Charles Garnier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Garnier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Garnier se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac(3,927 €)

Rue Albert Camus, 33700 Mérignac(3,507 €)

Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac(3,946 €)

Avenue George V, 33700 Mérignac(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.