9 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 913 € à 4 880 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 2.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouraud à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1360 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres

Ventes au 9 Rue Charles Despiau

Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Despiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

650 000 €(4 851 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

9 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Despiau dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Despiau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 9 Rue Charles Despiau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Despiau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Despiau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Kogan, 33700 Mérignac(3,959 €)

Lotissement Domaine de Faye, 33700 Mérignac(3,745 €)

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(4,043 €)

Rue Camille Goillot, 33700 Mérignac(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Despiau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Despiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.