12 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 910 € à 4 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouraud à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 411 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Despiau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Despiau dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Despiau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 12 Rue Charles Despiau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Despiau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Despiau se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Lotissement Domaine de Faye, 33700 Mérignac(3,745 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Despiau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Despiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.