2 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 209 € à 5 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourdillot.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 65 mètres
- Mérignac Arlac à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Glacière à 753 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Boubes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Boubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Boubes dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Boubes par rapport à la voie

Sur Rue Charles Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Rue Charles Boubes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Boubes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Boubes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac(4,743 €)

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Rue d'Epernay, 33700 Mérignac(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Boubes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Boubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.