8 Rue Charles Baudelaire, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 096 € à 4 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Charles Baudelaire, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 337 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 604 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 187 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 196 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

450 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

8 Rue Charles Baudelaire, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Baudelaire

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