23 Rue Brémontier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 527 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Brémontier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Rue Brémontier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Testaud à 154 mètres
- Mérignac Arlac à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 801 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Brémontier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Brémontier dans son marché local

Prix du 23 Rue Brémontier par rapport à la voie

Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 23 Rue Brémontier se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Brémontier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Brémontier se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac(3,711 €)

Avenue Carnot, 33700 Mérignac(4,130 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,850 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Brémontier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.