24 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 744 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 24 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 139 mètres
- Mérignac Arlac à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- Collège Bourran à 769 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 538 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Bir Hakeim

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 24 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 24 Rue Bir Hakeim se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bir Hakeim se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

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Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.