2 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 2 871 € à 5 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 88 mètres
- Mérignac Arlac à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- Collège Bourran à 656 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 418 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bir Hakeim

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 2 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Rue Bir Hakeim se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bir Hakeim se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac(4,920 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.