22 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 901 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 272 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 78 mètres
- Mérignac Arlac à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 374 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Benjamin Saufrignon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Benjamin Saufrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Benjamin Saufrignon dans son marché local

Prix du 22 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Saufrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 22 Rue Benjamin Saufrignon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benjamin Saufrignon se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 33700 Mérignac(4,273 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac(4,024 €)

Rue César Franck, 33700 Mérignac(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Benjamin Saufrignon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Benjamin Saufrignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700