32 Rue Armand Gayral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Armand Gayral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 158 mètres
- - Mérignac Arlac à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 970 mètres
- - Collège Bourran à 1127 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Armand Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Armand Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Gayral dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 32 Rue Armand Gayral se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Gayral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Armand Gayral se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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