8 Rue Aristide Maillol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 495 € à 4 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Aristide Maillol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Aristide Maillol, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 804 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Aristide Maillol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Aristide Maillol dans son marché local

Prix du 8 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Rue Aristide Maillol se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Aristide Maillol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aristide Maillol se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 33700 Mérignac(3,267 €)

Rue François Girardon, 33700 Mérignac(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Aristide Maillol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aristide Maillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.