5 Rue André Curvale, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 468 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue André Curvale, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°3 et de 1.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Rue André Curvale, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maronniers à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue André Curvale

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Curvale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue André Curvale dans son marché local

Prix du 5 Rue André Curvale par rapport à la voie

Sur Rue André Curvale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 5 Rue André Curvale se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André Curvale par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Curvale se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 33700 Mérignac(2,991 €)

Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac(2,999 €)

Rue du Galus, 33700 Mérignac(3,044 €)

Impasse Icare, 33700 Mérignac(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue André Curvale

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André Curvale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.