6 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 862 € à 4 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins (Arrêt De Descente) à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1153 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 400 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 6 Rue Alphonse Daudet se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alphonse Daudet se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 13.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 33700 Mérignac(3,500 €)

Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac(3,862 €)

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,107 €)

Square du Roussillon, 33700 Mérignac(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.