3 Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 712 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 635 € à 4 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 et de 5.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 494 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 759 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 300 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Nungesser Et Coli

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Nungesser Et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Nungesser Et Coli dans son marché local

Prix du 3 Place Nungesser Et Coli par rapport à la voie

Sur Place Nungesser Et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Place Nungesser Et Coli se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Nungesser Et Coli par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Nungesser Et Coli se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Matisse, 33700 Mérignac(2,990 €)

Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac(3,284 €)

Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac(3,128 €)

Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Nungesser Et Coli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Nungesser Et Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.