23 Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 508 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 602 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 840 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place Nungesser Et Coli

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Nungesser Et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Nungesser Et Coli dans son marché local

Prix du 23 Place Nungesser Et Coli par rapport à la voie

Sur Place Nungesser Et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 23 Place Nungesser Et Coli se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Nungesser Et Coli par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Nungesser Et Coli se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Matisse, 33700 Mérignac(3,866 €)

Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac(3,881 €)

Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac(3,484 €)

Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Nungesser Et Coli

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Nungesser Et Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.