8 bis Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 612 € à 4 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 5.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 bis Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 324 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Place Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Place Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 8 bis Place Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 8 bis Place Jean Jaurès se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Place Jean Jaurès par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place Jean Jaurès se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maubec, 33700 Mérignac(3,876 €)

Avenue du Bedat, 33700 Mérignac(3,909 €)

Avenue de la Foret, 33700 Mérignac(3,706 €)

Rue Léon Biot, 33700 Mérignac(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Place Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Place Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

160 m²

775 000 €

Merignac, 33700