4 Place des Girondins, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 199 €

de 4 308 € à 6 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place des Girondins, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Place des Girondins, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 69 mètres
- Mérignac Arlac à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 596 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place des Girondins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Girondins dans son marché local

Prix du 4 Place des Girondins par rapport à la voie

Sur Place des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 4 Place des Girondins se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Girondins par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Girondins se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 52.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Blot, 33700 Mérignac(4,358 €)

Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac(4,751 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.