2 Place des Girondins, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 826 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Girondins, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place des Girondins, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 81 mètres
- Mérignac Arlac à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 599 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Girondins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Girondins dans son marché local

Prix du 2 Place des Girondins par rapport à la voie

Sur Place des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 2 Place des Girondins se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Girondins par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Girondins se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Blot, 33700 Mérignac(3,968 €)

Rue de Bordeaux, 33700 Mérignac(4,042 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.