22 Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 465 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 22 Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 110 parkings - 1865 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0882 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0884 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0897 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0907 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0886 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0891 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0895 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0910 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0905 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0893 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0909 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Centre (Médiathèque) à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 285 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 578 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 575 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 22 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 22 Place Charles de Gaulle se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Charles de Gaulle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Charles de Gaulle se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Fauvettes, 33700 Mérignac(3,383 €)

Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac(3,034 €)

Rue Aimé Césaire, 33700 Mérignac(4,038 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.