12 Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1261 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Place Charles de Gaulle se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Charles de Gaulle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Charles de Gaulle se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Charles de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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