3 Impasse Pierre Brachet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Brachet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 939 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 3 Impasse Pierre Brachet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1016 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Carthy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Bourran à 789 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 204 mètres
Ventes au 3 Impasse Pierre Brachet
Les 10 ventes au 3 Impasse Pierre Brachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Impasse Pierre Brachet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Brachet par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 3 Impasse Pierre Brachet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Brachet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pierre Brachet se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Pierre Brachet
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