4 Impasse Martin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 309 € à 5 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Martin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°6 et de 9.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Impasse Martin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychotte à 327 mètres
- Mérignac Arlac à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 714 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Martin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Martin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Martin par rapport à la voie

Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 4 Impasse Martin se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Martin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Martin se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue Château Thierry, 33700 Mérignac(4,696 €)

Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac(4,428 €)

Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Martin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.