5 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 056 € à 4 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°7 et de 1.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clarines à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jules Hetzel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jules Hetzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Jules Hetzel dans son marché local

Prix du 5 Impasse Jules Hetzel par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Hetzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 5 Impasse Jules Hetzel se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Jules Hetzel par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jules Hetzel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Haye, 33700 Mérignac(3,892 €)

Avenue de Kaolack, 33700 Mérignac(3,841 €)

Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac(3,579 €)

Impasse du Luxembourg, 33700 Mérignac(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Jules Hetzel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Jules Hetzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.